En vente Appartement 1 pièce 26 m²

Description

Au coeur d'Argelès-Gazost, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, thermes et activités de montagne, découvrez ce studio entièrement rénové offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre dans les Pyrénées. Optimisé et fonctionnel, ce bien dispose d'un espace de vie agréable avec coin nuit aménagé, permettant d'accueillir confortablement occupants ou vacanciers. Sa rénovation récente permet une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges, il bénéficie également d'une cave privative, un atout appréciable pour le stockage du matériel de montagne, vélos ou effets personnels. Grâce à son emplacement stratégique au coeur d'une station touristique dynamique été comme hiver, ce studio présente un très bon potentiel de rendement en location saisonnière ou à l'année. Une opportunité rare pour investir dans un secteur attractif des Hautes-Pyrénées. Un bien clé en main à découvrir rapidement. L'État des Risques et Pollution ainsi que l'obligation légale de débroussaillement peuvent être consultés sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 256 euros.