En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Dans un secteur recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes du littoral, venez découvrir cet agréable appartement T2 situé dans une résidence récente de 2009 entre Plaisance et Sunderland. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, comprenant un salon-séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (moins de 3 ans) avec four, plaque à induction et hotte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse/loggia, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une chambre spacieuse avec grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un sèche-serviettes. Un emplacement est prévu pour une machine à laver. Côté confort, le logement dispose de la fibre optique et d'un ballon d'eau chaude récent (remplacé il y a un an). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Résidence récente (2009) Terrasse / loggia agréable Cuisine récente entièrement équipée Chambre avec grand rangement Salle d'eau avec sèche-serviettes Fibre optique installée Ballon d'eau chaude récent Emplacement recherché proche commerces et littoral Parking en sous-sol Informations copropriété : Une procédure est en cours au sein de la copropriété depuis plusieurs années et conduirait à un ravalement pris en charge par les assurances. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 800 euros.