En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

SAINT-CLOUD / QUARTIER VAL D'OR Au pied des commerces et à 5 minutes à pied de la gare du Val d'Or située à 9 minutes de La Défense et à 20 minutes de la Gare Saint Lazare. Vous serez immédiatement séduit par cet appartement 3 pièces de 81 m² , situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, et qui offre un cadre de vie rare avec sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur tout Paris et la tour Eiffel ! Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant se compose d'un grand salon/ séjour de 33,24m2 menant à une cuisine dinatoire ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie impressionnant est exposé plein Sud/Est, sans vis-à-vis et baigné de lumière et donne accès à un grand balcon de 7,50 m² (possibilité de créer une loggia). L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards et dressings, 1 grande salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes invités indépendants. Une cave et un box complètent ce bien. Copropriété de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Agence du Val d'Or / CT /01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 444 lots - dont 252 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4841.81 euros.