En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 12ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 40,63m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1900. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est pour le séjour et la chambre, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour confortable, une chambre spacieuse avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son plan fonctionnel sans perte d'espace, ses beaux volumes, sa cuisine indépendante et SDE avec fenêtres et le charme de l'ancien allié au confort d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Classé en DPE D, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : luminosité, distribution optimisée et emplacement de qualité. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur ou à toute personne souhaitant acquérir un pied-à-terre au coeur du 12ème arrondissement. Une belle opportunité à découvrir ! Contact Elody (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2163.08 euros.