En vente Appartement 1 pièce 13 m²

Description

Nantes - Quartier République Situé au coeur du quartier prisé de République, sur l'Ile de Nantes, ce studio de 13,90 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces (Boulangerie à 100m), des transports (Trame 2 et 3, C5) et du centre-ville de Nantes. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, en second rideau, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition Sud. L'appartement se compose d'une pièce principale avec kitchenette et placard, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un véritable atout pour cette surface. Les charges de copropriété sont faibles (100 euros/an inclus eau froide), ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif ou un premier achat. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir permettant de valoriser le logement. Ce studio représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en forte attractivité et particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Notamment par la proximité du Quartier de la Création regroupant de nombreux établissements d'enseignements supérieurs (Ecole des Beaux Arts, de Design ou Ecole Nationale Supérieure de l'Architecture) et des industries liées aux filières créatives, numériques et culturelles. A découvrir sans plus tarder ! Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214 - Contactez-moi (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.