En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Situé entre le canal de l'Ourcq et l'église de Pantin, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 49,21m² Carrez prend place au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Rénové avec goût, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des matériaux sobres. L'entrée dessert d'un côté un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un balcon. De l'autre, une chambre de 13 m² bénéficie également d'un balcon. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Cet appartement avec vue sur le Canal bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des commerces, des promenades au bord de l'eau et de la vie du quartier de l'église de Pantin. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, au coeur d'un secteur recherché. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Église de PANTIN à 300m et RER E PANTIN à 900m. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 040 euros et 1 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 89 lots. Charges annuelles : 2132 euros. Gregory BRASIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - PARIS.