En vente Appartement 1 pièce 28 m²

Description

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - en exclusivité dans votre agence L'Adresse, un studio avec possibilité de créer un coin nuit. Idéalement situé au coeur du centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, square de Verdun, découvrez ce charmant studio mansardé situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 1998 avec ascenseur, la Closerie de l'Arche. D'une surface de 28 m² au sol (23 m² Loi Carrez), il offre une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Ouest et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave vient également agrémenter cet appartement et offrir un espace de rangement appréciable. Local à vélo présent dans la copropriété. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et des bords de Loire, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Je vous propose en photo une projection avec le coin nuit créé. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 valerie.jadaud@ladresse.com Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.