En vente Boutique 130 m²

Description

Iad France - Mélodie Fatia vous propose : Fonds de commerce -- Bar / Restaurant en plein cOEur de Meaux (77)
Prix : 212 000 ¤
Idéalement situé, en plein centre-ville de Meaux, à proximité immédiate des commerces et des axes passants, ce fonds de commerce bar-restaurant offre un emplacement rare avec un fort potentiel.
L'établissement, actuellement exploité sous une enseigne réputée de cuisine franco-portugaise, détenant la licence IV, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Activité polyvalente : restauration sur place, bar, événementiel et vente à emporter.

Les locaux comprennent :
En rez-de-chaussée : une salle de restaurant lumineuse (grandes baies vitrées) et une terrasse
En sous-sol : cuisine équipée, chambre froide, cave à vins, réserves, vestiaire et sanitaires

Chauffage central au gaz.
Établissement recevant du public (ERP) avec dérogation d'accessibilité accordée.

Points forts :
Emplacement central très passant
Terrasse
Local entièrement aménagé et opérationnel
Bail commercial en cours
Activité multiple (bar / restaurant / traiteur / vente à emporter)

Surface exploitée : 135 m² · Nombre de couverts : 110 · Loyer mensuel : 2500 ¤ HT / HC
Idéal pour restaurateur souhaitant reprendre une affaire installée dans une ville dynamique.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Fatia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33461256)