En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Iad France - Angélique Granier vous propose : En exclusivité - Appartement T2 avec terrasse à Frontignan

Découvrez cet agréable appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine, d'une chambre de 11 m² avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 11 m², exposée Est, offrant un extérieur calme et agréable.

La résidence, composée de 3 niveaux avec garages en rez-de-chaussée, est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking nominative complète le bien.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.

Taxe foncière : 900 ¤
Charges de copropriété : 70 ¤ / mois

Côté emplacement, vous êtes à seulement 5 minutes en voiture des plages de Frontignan et à proximité des commodités.

Un appartement fonctionnel et récent, idéal pour profiter de Frontignan à quelques minutes de la mer.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903149664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461301)