En vente Maison 6 pièces 140 m²

Description

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : CHALIFERT - Maison familiale avec piscine sur un terrain de 827 m²

Située en impasse dans un environnement calme, cette maison traditionnelle construite en 1980 est édifiée sur une parcelle de 827 m² sans aucun vis-à-vis.

L'entrée cathédrale dessert une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace bar, elle se prolonge par une véranda en bois exposée Ouest. Celle-ci est équipée de volets roulants électriques sur la toiture vitrée, permettant de moduler la luminosité. Le séjour et la véranda disposent d'une climatisation réversible.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.

Le sous-sol accueille une grande cave aménagée en buanderie et espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis comprenant une terrasse, une piscine de 9 x 4 mètres, une grande pelouse, deux abris de jardin ainsi qu'une allée permettant de stationner un véhicule.

Le ravalement de la maison a été réalisé en 2026.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461558)