En vente Bien 4 pièces 43 m²

Description

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Seignosse Bourg - Au calme, Chalet de 43 m², 3 chambres avec terrain de 334 m², piscine et en bordure de forêt.
Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs familial.
Le chalet comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, donnant sur une terrasse exposée plein sud de 14 m². Il dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative avec wc, d'une salle de douche et un wc.
Édifié sur une parcelle privative de 334 m², il bénéficie également d'un abri de jardin.

Travaux récents réalisés en 2024 : climatisation réversible, rénovation des façades, plafond de terrasse et avant-toits.

La résidence offre de nombreux équipements :
* Piscine avec pataugeoire et espace balnéo
* Salle commune
* Boulodrome
* Accès direct à la forêt pour les balades à pied ou à vélo

Situation idéale à seulement 10 minutes à pied du centre de Seignosse (commerces, écoles, services médicaux, restaurants, pistes cyclables) et à 8 minutes des plages en voiture.

Charges ASL : 1 000 ¤ par an.

Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la côte landaise.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461640)