En vente Local 116 m²

Description

Iad France - Christophe Vinot vous propose : Une belle opportunité pour tout exploitant ou investisseur souhaitant se développer dans l'événementiel, sans délai ni travaux.

? Le bien
Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, ce local événementiel de 100 m² est pensé pour accueillir jusqu'à 99 personnes dans un cadre fonctionnel et bien agencé.
Il comprend :
Une salle principale avec piste de danse (86 m²)
Une cuisine aménagée et équipée (10 m²)
Un vestiaire avec salle d'eau (9 m²)

? Prêt à l'emploi
Le local est déjà en activité, référencé sur les principales plateformes de location événementielle, et livré avec l'ensemble de ses équipements : cuisine équipée, vaisselle complète (assiettes, verres, couverts).
Reprise d'exploitation immédiate, sans investissement complémentaire majeur.

? Potentiel de développement
Idéal pour :
Événements privés -- anniversaires, mariages intimistes, baptêmes
Séminaires et réunions d'entreprise
Activités complémentaires -- traiteur, partenariats, sous-location

Un taux de réservation optimisé et une stratégie commerciale ciblée offrent un fort levier de rentabilité : 13,5% brut

? Infos pratiques

État général : bon, prêt à l'exploitation
Stationnement : 1 place privative

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463331)