En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

Iad France - Nadia Sifar vous propose : Studio T1 bis Vue dégagée sur la Visitation Quartier Novel, Annecy

Lumineux studio de 31,60 m² situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue magnifique sur la Visitation.

Un coin nuit fermé a été aménagé pour apporter une vraie indépendance et optimiser l'espace.

L'appartement dispose d'un balcon pour profiter du panorama, d'une cave et d'un parking collectif.

Idéalement situé dans le quartier Novel, à deux pas des commodités.

À noter : l'ascenseur dessert uniquement les trois derniers étages de l'immeuble.

N'hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Sifar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 930230024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463636)