En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Robion - T2 de 42 m² environ, avec cour de 75 m² et garage.

Bien loué jusqu'en juin 2027 -- opportunité d'investissement locatif avec locataire en place

Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement propose un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Robion.

Il comprend un séjour, une cuisine coin repas aménagée et équipée, une chambre donnant sur l'extérieur, et une salle de bain avec cabine de douche.

L'atout majeur : une terrasse et une cour de 75 m², rare pour un appartement. Idéal pour profiter du Luberon au quotidien.

Garage de 28 m² et place de parking inclus. Double vitrage, volets électriques, fibre optique, digicode, chauffe-eau récent (2022), gaz de ville.
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Visite virtuelle disponible sur demande après étude de votre projet

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33467773)