En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Iad France - Florentine Avenel vous propose : ? Appartement T3 / T4 de 65 m² - 1er étage - Le Havre Coty

Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce bien traversant Est-Ouest en très bon état, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un agencement parfaitement optimisé.

? Les Atouts de l'Appartement
- Pièce de vie moderne : Un séjour lumineux de 16 m² avec une cuisine ouverte moderne et compacte.

- Espace nuit au calme (cOEur d'îlot) : Deux chambres confortables + une troisième pièce modulable (chambre d'enfant, dressing ou bureau / télétravail).

- Rangements & Praticité : Rangements & fonctionnalité : Nombreux placards intégrés, salle de bains et WC séparé.

? Équipements & Prestations
Confort thermique : Chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs (confort maîtrisé).
Technologie & Sécurité : Logement entièrement raccordé à la fibre optique et sécurisé par un interphone.

Une cave privative de 5 m² complète ce bien.

Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif au Havre.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.45¤ par mois (soit 2453.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 2453.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469788)