En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Iad France - Amaury Milazzo vous propose : Appartement T3 de 72 m² avec jardin privatif, garage et caves - Proche centre-ville de Thann

Situé dans un bâtiment de caractère datant de 1872, découvrez cet appartement T3 de 72 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif d'environ 180 m².

L'appartement se compose de :
- Une chambre spacieuse
- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail
- Un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
- Un garage privatif
- Une cave privative ainsi qu'une cave commune

L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts :
? Jardin privatif de 180 m²
? Garage privatif
? Double cave (privative + commune)
? Bâtiment de charme datant de 1872
? Exposition Sud-Ouest
? Secteur recherché et proche de toutes les commodités
? Vue sur le Rangen

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée), de la gare, des commerces, du centre-ville, de la place du marché ainsi que du célèbre vignoble du Rangen.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 72 m²
Terrain privatif : environ 180 m²
Chauffage individuel au gaz naturel
fibre optique
Classe énergétique : G

Un bien rare offrant le charme de l'ancien, des espaces extérieurs privatifs et une situation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 940026941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451633)