En vente Local 116 m²

Description

Iad France - Sébastien Posson vous propose : Opportunité d'investissement - Emplacement stratégique

Murs commerciaux implantés sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité.

Le bien est actuellement libre de toute occupation.

Les espaces sont modulables aisément

Visites, informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Posson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 808163315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33451806)