En vente Maison 7 pièces 272 m²

Description

Iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose : Maison contemporaine de 272 m² - Beaux volumes - Proche gares d'Etampes et de Dourdan- Accès N20 / A10.
À moins de 10 kilomètres de la gare d'Étampes (TER vers Paris-Austerlitz en 34 minutes), à moins de 15 kilomètres de la gare de Dourdan (gare routière vers Massy et TER), cette maison contemporaine, située dans le village paisible de BOUTERVILLIERS, offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes et tranquillité se conjuguent au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 90 m², offrant plusieurs espaces de réception. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, ravira les amateurs.
Toujours au rez-de-chaussée, un ESPACE PARENTAL composé d'une chambre de plus de 15 m² environ, une salle de bains et une salle d'eau, de grands dressings permettant ainsi une vraie vie de plain-pied. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l'étage, une belle chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes offre un espace indépendant.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.
Ses atouts :
* Maison individuelle de 2009 en très bon état
* DPE en C
* Vie de plain-pied
* Pièce de vie d'environ 90 m²
* 4 chambres dont une suite parentale
* 4 pièces d'eau
* Nombreux dressings et espaces de rangement

Situation idéale :
* Ligne de bus 4407 vers Étampes
* Gare Etampes à moins de 15 minutes en voiture (TER permettant de relier Paris- Austerlitz en 34 minutes)
* Gare Dourdan à moins de 15 kilomètres (TER Paris-Austerlitz ou gare routière vers gare de Massy, RER B / TGV)
* Accès N20 et A10 à moins de 15 minutes
* École et garderie dans le village
* Cadre verdoyant tout en restant proche des commodités

Une maison aux prestations de qualité, alliant espace, confort et tranquillité, à visiter absolument.

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452322)