En vente Maison 7 pièces 272 m²

Description

Iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose : Maison contemporaine de 272 m² -- Beaux volumes & calme absolu
Boutervilliers -- Proche gares d'Étampes, Dourdan et accès N20 / A10
Nichee dans le village paisible de Boutervilliers, cette maison contemporaine de 2008 allie confort, grands volumes et vie au vert, sans aucun vis-à-vis.
Des espaces généreux et fonctionnels :
Vie de plain-pied : vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 15 m² avec une salle de bains, une salle d'eau, grands dressings), 2 chambres supplémentaires, salle de bains et buanderie.
Étage : une 4e chambre avec sa salle de bains et WC privatifs.
Extérieurs & annexes : jardin à l'abri des regards, jolie terrasse en bois, plusieurs places de stationnement.
Les plus qui font la différence :
- DPE C / Très bon état
- 4 chambres & 4 pièces d'eau
- Nombreux rangements intégrés

Une localisation pratique :
Transport : bus 4407 dans le village, gare d'Étampes à < 15 min (TER Paris-Austerlitz en 34 min), gare de Dourdan (TER Paris, bus Massy RER B / TGV) et accès N20 / A10 à < 15 min. Transport à la demande (TAD) vers Etampes également disponible !

Famille : école en regroupement pédagogique et garderie sur place.

Un bien rare aux prestations soignées, idéal pour concilier tranquillité et vie active. À visiter sans tarder !
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452322)