En vente Local 65 m²

Description

Iad France - Stephan Gora vous propose : PIZZERIA ARTISANALE A CEDER à CADAUJAC (33)

Belle opportunité pour s'installer ou se développer dans le Sud de Bordeaux.

Cette pizzéria artisanale clé en main bénéficie d'un emplacement premium N°1 sur un axe très passant, avec excellente visibilité et vitrine attractive.

Environnement commerçant dynamique générant un flux constant de clientèle (pharmacie, cabinet médical, bar-tabac, banque, boulangerie, boucherie, coiffeur, agence immobilière, restaurant...).

Le local de 65 m² parfaitement agencé
Matériel neuf ou très récent, aucun investissement à prévoir à court terme.
Stationnement Clients + parking privatif

Aucun salarié à reprendre
EBE retraité moyen : 55K¤
Chiffre d'Affaires stable et régulier depuis 3 ans
Loyer : 895¤ / mois

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Gora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488688441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452333)