En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : À Monteux, dans le quartier prisé du Lac de Beaulieu, découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,30 m² environ situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, puis sur un bel espace de vie de 21 m² environ comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée.

La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 8,70 m² environ avec vue face au lac, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des couchers de soleil et d'une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de :

Une chambre spacieuse de 12,50 m² environ avec grand placard aménagé
Une salle d'eau contemporaine de 5 m² environ équipée d'un receveur de douche extra-plat 80 x 150 cm avec pare-douche, meuble vasque avec rangements et emplacement lave-linge
Un WC séparé
Un box fermé pour le stationnement est inclus

Prestations de qualité :
-Cuisine aménagée et équipée
-Placards aménagés
-Volets roulants motorisés
-Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude
-Sèche-serviettes électrique
-Fibre optique
-Balcon avec prise électrique et point lumineux
-Résidence sécurisée avec visiophone et contrôle d'accès
-Ascenseur
-Box privatif inclus

Un environnement recherché :
Face au lac de Beaulieu, dans un secteur en plein développement, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec parc paysager, base de loisirs et espace commercial à proximité.

Ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif en location nue ou meublée selon le projet de l'acquéreur.

Pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut être envisageable sous conditions d'éligibilité.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455085)