En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Iad France - Servane Picca vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVTE : Axe Caudry-Cambrai,
dans une rue calme de Beauvois-en-Cis.

Je vous présente une Longère de 91 m², 2 Chambres possibles,
à rénover entièrement et offrant un beau potentiel !

En entrant, vous découvriez une Pièce de vie sur votre gauche, puis une seconde sur votre droite. Cette dernière vous amènera à la Cuisine avec accès sur le Jardin.
Le rez-de-chaussée vous proposera aussi une Salle de bains, un WC séparés et une Cave.

Puis, vous aurez accès à un étage vous permettant de créer 1 à 2 Chambres ou une Chambre + Bureau / Dressing, idéal pour une vie seule, en couple, etc.

Enfin, vous pourrez profiter d'un spacieux Jardin exposé Sud-Est, et de plusieurs possibilités de stationnement entre le Garage ou des Parkings aériens !

Attention : Pas de système de chauffage donc pas de DPE possible ! (DPE projeté à prévoir + Devis Travaux)

Primo-accédant ?
Investisseurs ?
Artisans ?

Ne ratez pas cette belle opportunité à petit prix !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 52 000 ¤. (gedeon_6727_33455412)