En vente Maison 6 pièces 145 m²

Description

Iad France - Aurélie Bécart vous propose : ? COUP DE COEUR - PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN-PIED - 145 m² - CONSTRUCTION 2025 - DPE A / GES A

? Et si votre prochaine maison était aussi votre meilleure alliée contre les factures d'énergie ?

Parce qu'entre nous.

Qui a encore envie d'acheter une maison qui coûte une fortune à chauffer ? ?

Bonne nouvelle !

À La Flamengrie, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2025 a décidé de faire les choses autrement.

? 145 m² de confort.

? 12 panneaux solaires avec stockage d'énergie.

? Pompe à chaleur.

? Climatisation réversible dans chaque chambre.

? VMC double flux.

? Ballon thermodynamique.

? Cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres.

? Résultat ? Un DPE A / GES A.

Autrement dit. votre banquier risque d'être plus stressé que votre facture d'électricité. ?

Et parce qu'une maison ne se résume pas à une bonne note énergétique.

? Plus de * 60 m² * de pièce de vie baignée de lumière.

? Une cuisine ouverte où les repas risquent de se prolonger bien après le dessert.

? Trois grandes chambres.

? Un bureau indépendant avec son accès privatif, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle. ou pour enfin avoir une pièce où personne ne vient vous déranger !

? Une terrasse d'environ 50 m².

? Un jardin agréable et facile à entretenir.

? Un garage de 19 m².

?Et oui, la maison est située à proximité de la départementale.

Pour certains, c'est un détail.

Pour d'autres, c'est un vrai avantage : vous rejoignez l'autoroute Valenciennes - Maubeuge en à peine 1 km, pratique pour les trajets quotidiens, les déplacements professionnels ou les escapades du week-end.

Cette maison ne vous promet pas de faire disparaître les corvées de lessive.

Mais elle peut au moins vous éviter de grimacer à chaque facture d'énergie. ?

Et ça, c'est déjà un très bon début.

? Le reste. venez le découvrir lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455686)