En vente Local 543 m²

Description

Iad France - Claire Delgado vous propose : MURS COMMERCIAUX ENTREPOT NEUF - 544 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A8

À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83), entrepôt neuf, d'une surface de 543,64 m², situé au sein d'un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage).

Localisation idéale :

À proximité immédiate de l'A8
20 min de Brignoles
30 min d'Aix-en-Provence (Les Milles)

Caractéristiques :

Livraison hors d'eau / hors d'air (aménagement libre)
2 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond : 6 mètres
possibilité de créer une mezzanine de 155 m²
possibilité de diviser en 2 lots : 157 m² + 387 m²
Site sécurisé avec portail électrique
Fibre optique
Triphasé (2 compteurs)
41 places de stationnement sur le site dont 4 vendues avec le lot
Accessibilité PMR
Bornes de recharge véhicules électriques

Idéal pour activité de stockage ou artisanale.
Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site.

Prix : 1 085 000¤ HT, TVA applicable (20%)
frais de notaire réduits (2,5%)

Plans et visite sur demande.

Autres lots disponibles :

Local de 145 m² en rez-de-chaussée
Local de 155 m² en rez-de-chaussée
Local de 65 m² en R + 1 avec terrasse privative de 63 m²

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455867)