En vente Maison 4 pièces 68 m²

Description

MY TRANSACTION vous propose de découvrir cette maison de ville chaleureuse au coeur du secteur recherché de Mitry-Bourg. Offrant des volumes optimisés avec une hauteur sous plafond de 2,78 m, voilà une opportunité à saisir sur le secteur, où tout se fait à pied (écoles, commerces, bus).
Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec placard) mène à une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte. La lumière est traversante de part en part. Au bout du couloir, on accède à un sous-sol total, idéal pour le stockage, une buanderie ou le bricolage.
Aux étages, l'espace nuit se dessine :

1er étage : un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec WC, sèche-serviette et une fenêtre.

2ème étage : une troisième chambre et un espace bureau sont à votre disposition.

Les extérieurs :

À l'avant : un jardin avec terrasse vous permet de vous rafraîchir. Vous aurez également la possibilité d'abriter votre véhicule sous un car-port.

À l'arrière : une petite cour avec abris / ateliers, idéale pour une activité créative ou recréer un espace détente.

Côté technique :

Fenêtres PVC double vitrage, volets bois.

Chaudière récente (2020) avec contrat d'entretien à jour.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Taxe foncière 2025 : 969 EUR.

Le plus 'Projection' : je vous propose des visuels vous permettant de jauger le plein potentiel de la maison.
Serait-ce votre futur chez-vous ? Si cette description vous rend encore plus curieux, je vous accompagne en visite avec grand plaisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 221 000 ¤. (gedeon_92308_33466972)