En vente Maison 3 pièces 59 m²

Description

Biscarrosse Bourg Opportunité rare avec construction en cours et fort potentiel d'aménagement
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Biscarrosse Bourg, ce bien offre une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier dans un environnement privilégié.
Le terrain d'environ 813 m2 accueille une construction récente, initialement édifiée en garage et faisant l'objet d'un changement de destination en habitation. Cette réalisation constitue une base de qualité, permettant de poursuivre les travaux afin de créer un logement répondant aux besoins de son futur propriétaire. Elle bénéficie d'une magnique terrasse couverte de 38 m2.
Au-delà de cette construction existante, le terrain présente un fort potentiel de développement. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, il offre de nombreuses possibilités d'extension ou de réalisation d'une nouvelle construction. Le terrain offrant un important potentiel constructible constitue un atout majeur. La liberté de construction permet d'envisager un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement.Une opportunité particulièrement intéressante dans l'un des secteurs les plus prisés de Biscarrosse Bourg. Réf: 31093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial