En vente Maison 4 pièces 94 m²

Description

Sur la commune de Clermont-l'Hérault (34800), à seulement 5 minutes de l'A75, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, sans vis-à-vis, avec jardin et garage.
Située sur les hauteurs, cette maison construite dans les années 2000 bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Son emplacement est idéal : commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, tabac à environ 5 minutes) ainsi que les écoles à proximité. Clermont-l'Hérault, commune dynamique et recherchée, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités pour petits et grands.
Édifiée sur une parcelle de 357 m2, la propriété bénéficie d'une double exposition et propose plusieurs espaces extérieurs aménagés entre jardin et terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le terrain est également piscinable.
La maison se compose de :
o Une entrée avec dégagement o Une cuisine aménagée indépendante o Un salon / séjour lumineux o Une salle d'eau avec placard o Un WC indépendant o Trois chambres avec placards intégrés
Côté prestations, vous profiterez de nombreux équipements apportant confort et économies d'énergie :
o Climatisation o Chauffage au sol o Chauffe-eau solaire o Chaudière gaz de ville o VMC o Volets roulants o Fenêtres PVC double vitrage
Un garage d'environ 20 m2 complète l'ensemble avec porte électrique ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Entièrement rénovée, cette maison aux volumes généreux et à la belle luminosité ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Prix de vente : 278 932,50 EUR FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 % Net vendeur : 269 500 EUR
N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -