En vente Maison 1 pièce 116 m²

Description

Située à Chassiers, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et beaux volumes.
D'une surface habitable d'environ 116 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 37 m2, complétée par un salon cosy, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain.
La maison bénéficie d'une construction de qualité (brique de 25, isolation laine de verre murs et toiture), d'une pompe à chaleur réversible par le sol assurant un confort thermique optimal toute l'année, ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2019. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
En complément, vous disposerez de plus de 50 m2 de dépendances en sous-sol, idéales pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, les prestations sont particulièrement appréciables :

Une grande terrasse couverte de 35 m2 pour profiter des beaux jours
Une piscine de 9 x 4,5 m et sa plage, véritable espace détente

Le tout sur terrain terrain de 5155 m2 avec une source.
L'environnement offre calme et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Informations complémentaires :

Consommation électrique annuelle : 1310 / 1820 EUR
Taxe foncière : 1060 EUR
Fibre
Assainissement autonome

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur cadre de vie.
Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD 06.77.66.31.55
EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du Greffe Aubenas - Plus d'informations sur cif-immo.com - Mandat no 21751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -