En vente Appartement 4 pièces 64 m²

Description

Tullins 38210 - L'agence Comptoir Immobilier de FRANCE , vous propose cet appartement de type T3 au 2ème étage avec ascenseur, 2 chambres, une cave en sous-sol dans une copropriété calme et bien entretenue : ' Le jardin des Arts ' immeuble le Palladio.
Situé à 30 minutes de Grenoble et à proximité de toutes commodités (commerces, école, collège, complexe sportif, maison médicale...).
Appartement de 64,43m2 LOI CARREZ + balcon en angle de 11,50m2, traversant, lumineux grâce à la grande baie vitrée et aux fenêtres dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité.
Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un dégagement, une cuisine à équiper, un séjour de 20m2 donnant sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur les massifs, 2 chambres, une salle de bain, un w.c séparé avec dans l'ensemble de l'appartement de nombreux rangements.
Une place de parking couverte privative complète ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz récente, eau potable par compteur individuel dans les charges de copropriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pose d'une cuisine également.
Taxe foncière : 968 EUR
Charges de copro : 110EUR /mois ( appartement + cave + parking )
A propos de la copropriété :
Immeuble de construction Année 2001 avec ascenseur
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1320EUR



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900EUR et 1270EUR par an.





Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026

Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS - Tel : O6 09 27 23 45
No RSAC: 818 398 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial.
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