En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

Au coeur d'un hameau typiquement provençal, à seulement 2 km du très prisé village de Saint-Saturnin les Apt, de ses commerces et animations, ravissante maison en pierre du XIXe pleine de charme et d'authenticité, d'une surface habitable d'environ 104 m2 sur 3 niveaux, d'une très jolie cour de 66 m2 qui permettrait d'accueillir un bassin et d'un emplacement de parking dans le hameau permettant d'accueillir 3 ou 4 voitures.
La maison a été intégralement rénovée avec goût et qualité (toiture, menuiseries, électricité, plomberie, mode de chauffage...) et bénéficie d'une garantie décennale.
Au rez-de-chaussée : séjour de 36 m2 avec coin cuisine et accès à la cour/jardin, toilettes avec lave main.
Au 1er étage : une belle suite de 24 m2 (s'ouvrant sur un balcon au sud profitant d'une belle vue dégagée) avec dressing et salle d'eau avec wc. Une chambre d'enfant ou bureau de 7,50 m2.
Au 2ème étage ; grande chambre de 23, 50 m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire), salle d'eau avec wc.
À l'extérieur : cour/jardin entièrement clos de murs en pierre avec son grand portail en bois, ses jardinières et une pièce d'environ 10 m2 à usage de remise ou pouvant être aménagée.
Confort et prestations : poêle à granulés, radiateurs à inertie, double vitrage avec menuiseries en aluminium, fibre optique, tout à l'égout, mitoyenneté à l'est.
Localisation : 2 km du centre, 2,2 km de Villars et de son golf 9 trous, 7 km d'Apt.
Commentaire : véritable coup de coeur pour cette belle rénovation et la qualité de la bâtisse. Peut convenir à une résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier (avec l'ajout d'un bassin). Situé en zone UA du PLU de la commune, des agrandissements (côté cour) sont envisageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -