En vente Maison 7 pièces 183 m²

Description

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces et de la gare, découvrez cette propriété familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur le Bassin d’Arcachon. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, tandis qu'une spacieuse véranda tournée vers le jardin permet de profiter de la nature environnante en toute saison. À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré de plus de 900 m², préservé des regards. Une piscine chauffée et une terrasse invitent à la détente, dans un cadre intimiste propice aux moments en famille ou entre amis. Avec ses cinq chambres, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Une buanderie, un cellier, un garage et plusieurs stationnements viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement permet de conjuguer tranquillité et praticité, avec les commerces, la gare et les services du quotidien facilement accessibles. Un véritable atout pour profiter du Bassin d'Arcachon à l'année comme pendant les vacances. Grâce à ses beaux volumes, son jardin paysager sans vis-à-vis et sa piscine chauffée, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec extérieur et piscine sur le Bassin d'Arcachon. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. DPE C 115 GES C 20 599 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 21 705 € TTC soit 3,76% sont inclus. Charges annuelles entre 1450€/an et 2030€/an. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr