En vente Boutique 71 m²

Description

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Centre de bien-être clé en main - Nogent-sur-Marne

Opportunité rare : centre de beauté & bien-être premium avec concept hybride unique (prestations automatisées + soins esthétiques).

? Surface : 71 m² - 5 cabines + espaces techniques
? Clientèle fidèle : +5 200 clients
? Loyer : 2 400 ¤ TTC
? CA potentiel : jusqu'à 33 000 ¤ / mois
? + 60% du chiffre d'affaires réalisable sans personnel

Équipements haut de gamme :
Spa privatif (jacuzzi, sauna), douche sensorielle, fauteuils massant, cabines esthétiques entièrement équipées.

Atout majeur : fonctionnement digitalisé (réservations & paiements en ligne) permettant une exploitation flexible et optimisée.

Fort potentiel de développement :
augmentation du remplissage, extension des horaires, abonnements, événements, vente de produits.

Emplacement stratégique : centre-ville dynamique, fort passage, proximité transports et parking.

Vente incluant :
fonds de commerce, matériel (50K¤), fichier clients, site web, réseaux sociaux.

? Idéal investisseur ou professionnel souhaitant un concept rentable, moderne et évolutif.

Dossier complet sur demande

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_6727_33242608)