En vente Appartement 2 pièces 74 m²

Description

APPARTEMENT T2 NEUF – PARIS 13 Une opportunité à ne pas manquer ! Présenté par Futur Transactions Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2025 (chantier en phase de finition – choix intérieurs déjà réalisés, aucune modification possible) Un cadre de vie exceptionnel Superficie : 58,37 m² – espace optimisé et fonctionnel Extérieur : 2 balcons de 8,46 m² et 7,46 m² pour profiter de l’air libre Étage : 8ᵉ étage – vue dégagée et belle luminosité Exposition : Sud-Ouest – ensoleillement optimal toute la journée Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Parquet en chêne massif dans les pièces sèches Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces humides Meuble vasque avec miroir, applique, sèche-serviette et WC suspendus Menuiseries mixtes bois-alu avec volets roulants électriques Placards aménagés pour un rangement optimisé Cloisons 72 mm avec isolation en laine minérale Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur urbain Un emplacement privilégié au cœur du 13ᵉ arrondissement Quartier dynamique et urbain, parfait pour une vie active Transports à proximité : Métro ligne 14, Tram T3A, RER C et bus Toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, cinémas… Idéal pour étudiants et actifs : à deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand et du quartier Paris Rive Gauche Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garantie décennale – aucun travaux à prévoir Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Normes NF Habitat & RT 2012 – isolation renforcée et faible consommation énergétique Appartement témoin disponible pour une visite Dépôt de garantie demandé : 5 000 € Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite !