En vente Appartement 4 pièces 97 m²

Description

4 pièces avec Loggia et parking – Asnières-sur-Seine Situé au 3ᵉ étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, ce bel appartement 4 pièces de 88,43 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille sereine à Asnières-sur-Seine. Profitez de 2 loggia de 4,32m² et 4,73m² exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. Implantation idéale dans un quartier en plein essor, proche des transports (Tram T1, Métro Ligne 13, future Ligne 15), commerces, écoles et espaces verts. Atouts du bien : Belle surface de 88,43 m² bien agencée 3 chambres + espace de vie généreux 2 Loggia orienté Est Parking intérieur inclus Résidence sécurisée et prestations modernes (local vélo, façades végétalisées, pompe à chaleur) Livraison : 2ᵉ trimestre 2028 Pourquoi choisir ce bien ? Confort du neuf : - Frais de notaire réduits - Isolation thermique et phonique performante - Équipements dernière génération Idéal famille ou investisseurs : - Quartier dynamique et bien desservi - Forte demande locative pour les grands logements - Opportunité en LMNP non géré possible - Zone ANRU : fiscalité avantageuse Prix du bien : - Prix TTC : 511 000 € (TVA 20 %, annexes incluses) - Prix avec TVA réduite à 5,5 % : 449 255 € (annexes incluses – sous conditions d’éligibilité) Contactez-nous pour recevoir la brochure complète ou en discuter avec l’un de nos conseillers.