En vente Appartement 5 pièces 117 m²

Description

5 pièces traversant avec 2 loggias, suite parentale et parking – Asnières-sur-Seine Vivez le confort d’un grand appartement 5 pièces de 102,61 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence neuve à Asnières-sur-Seine. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien dispose de deux loggias totalisant 14,29 m², offrant un prolongement idéal de l’espace de vie. Suite parentale avec salle de douche privative Espace configurable de 3,29 m² : bureau, dressing ou rangement selon vos besoins Emplacement stratégique à moins de 15 minutes à pied des transports (Tram T1, Métro Ligne 13, future Ligne 15), des commerces, écoles et services de proximité. Caractéristiques du bien : Appartement traversant offrant une excellente luminosité Deux loggias : 9,97 m² & 4,31 m² Suite parentale avec salle d’eau privative Espace configurable de 3,29 m² : à aménager selon vos besoins Parking intérieur inclus Résidence sécurisée avec prestations premium (local vélo, façades végétalisées, pompe à chaleur) Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2028 Avantages à l’achat : Acheter neuf, c’est : - Bénéficier de frais de notaire réduits - Profiter d’un confort thermique et phonique de dernière génération - Avoir la possibilité de personnaliser certains espaces Prix du bien : - 625 000 € TTC (TVA 20 %, annexes incluses) - 549 480 € TTC avec TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité – annexes incluses) Investisseurs : - Opportunité en LMNP non géré - Secteur en Zone ANRU : fiscalité attractive - Forte tension locative pour les grandes surfaces familiales Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la brochure détaillée ou échanger avec un conseiller.