En vente Appartement 5 pièces 119 m²

Description

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Saverne - Très bel appartement 5 pièces avec terrasses, garage, parking et cave.

Situé dans l'une des villes les plus recherchées du secteur, à Saverne, à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez ce superbe appartement alliant volumes, confort et luminosité.
Au sein d'une copropriété propre, calme et bien entretenue, majoritairement composée de propriétaires occupants, ce bien rare développe une surface généreuse de 119,5 m², au troisième et dernier étage.

Description du bien :
5 pièces offrant une distribution idéale
3 à 4 chambres, dont une en mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace indépendant
Bel espace de vie ouvert, spacieux et très lumineux
Cuisine ouverte sur le séjour (idéal pour la vie familiale et la convivialité)
Deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée

Prestations & confort :
Garage fermé
Place de parking privative
Cave
Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle)
Ascenseur
Bon DPE, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée

Les + :
Emplacement recherché
Volumes rares sur le secteur
Luminosité exceptionnelle
Copropriété saine, agréable et calme

? Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la proximité des commodités. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475412)