En vente Maison 6 pièces 117 m²

Description

Iad France - Raphael Lamy vous propose : LES ACHARDS - Maison de caractère sur plus de 2 000 m²

Un cadre privilégié, du caractère et un beau potentiel d'évolution !

À proximité des commerces, des écoles et des axes vers La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, découvrez cette maison de caractère de 1948, agrandie au fil des années, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Elle comprend une cuisine avec cheminée, un salon avec insert, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et plusieurs espaces annexes.

Son véritable atout : un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² avec un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une opportunité intéressante pour un projet familial, la création d'un second logement ou un investissement.

La propriété dispose également d'un double garage de plus de 45 m², d'un sous-sol complet, de panneaux photovoltaïques et d'une piscine couverte de 10 x 5 m à remettre en état.

Un bien rare par son terrain et ses possibilités, à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999325)