Description
Véritable coup de coeur pour cette villa à 1O mn de Porticcio et 15 mn d’Ajaccio, au lieu-dit St Jean de Pisciatello. La maison offre un bel équilibre entre calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, axes principaux et plages. Vous aimerez son environnement serein, en pleine campagne, avec une très belle vue sur la montagne.
La maison est de plein pied, elle est composée d’un F4 et d’un F2 avec une piscine et un garage. La superficie habitable représente 142 m².
La maison principale possède une magnifique pièce de vie traversante de 54 m² qui s’ouvre sur 2 terrasses en bois IPE offrant 2 lieux de vie différents au gré de l’ensoleillement. Il y a un bel espace salle à manger et salon à côté de la cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit est composé de 3 belles chambres équipées de placards muraux, d’une salle de bain avec baignoire et douche , d’une salle d’eau avec un wc, plus un wc indépendant.
La terrasse principale de 55 m² offre un bel espace repas et détente avec sa piscine. Le garage a une surface de 27 m², il est dallé, isolé et communique avec le salon.
Le F2 est indépendant, il possède sa propre terrasse isolée de la piscine par une haie végétale ; il est équipé d’une cuisine aménagée avec un petit salon et une chambre avec sa salle d’eau.
L’ensemble a une climatisation réversible dans chaque pièce, un poêle à bois et un très beau parquet au sol. La maison a été construite avec soin, son isolation intérieure et extérieure lui permet d’avoir une classification énergétique en A.
Le terrain a une superficie de 1000 m², il est entièrement clôturé avec un portail électrique.
Vous aurez l’avantage de profiter d’une villa récente, bâtie fin 2018 avec toutes ses garanties.
DPE et GES A
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 22
Charges de copropriété : 14 € / mois
Taxe foncière : 1800 €
Prix FAI : 675 000 €
Exclusivité Agence Immobilière CASALUME
