Description
EXCLUSIVITE - RAVIER IMMOBILIER
Surface au sol : 22.30m
Surface Loi Carrez : 16.72m2
Au sein d'un immeuble en pierre de taille sécurisé, découvrez ce charmant studio situé au 6ᵉ étage par escalier de service (sans ascenseur).
Bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son étage élevé, ce bien offre un cadre de vie calme et confortable.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une belle salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace nuit distinct permettant l'installation d'un lit double.
Clé en main, ce studio ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide.
Idéalement situé à proximité immédiate du Trocadéro, des commerces et des transports, ce bien réunit charme, fonctionnalité et adresse prestigieuse au cœur du 16ᵉ arrondissement.
immeuble soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (8 000 €TTC), soit
175 000 € Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (F) 483 kWh/m²/an // (F) 18 kg CO2/m2/an – 254kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 810€ et 1130€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
