En vente Appartement 1 pièce 22 m2
| Ville | LA TESTE |
| Code postal | 33260 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 22 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 52 750,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | EURO PATRIMOINE IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Esplanade Compans Caffarelli |
| 31000 Toulouse | |
| Négociateur | MICHELE MICHELE 33260 LA TESTE |
| Téléphone | 06.45.83.15.62 |
Description
LA TESTE DE BUCH, sud bassin ARCACHON, proche de la dune du pilat, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un STUDIO meublé, géré, avec parking privatif et balcon, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...
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Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 52 750 euros
