En vente Maison 2 pièces 35 m2

Ville AZAY LE RIDEAU
Code postal 37190
Type de bien Maison
Surface 35 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 53 700,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
Voir toutes les annonces
Adresse 1 Esplanade Compans Caffarelli
31000 Toulouse
Négociateur DURANTEAU Jacques
37190 AZAY LE RIDEAU
Téléphone 06.11.31.00.39

Description

AZAY LE RIDEAU, proche du château, à 30 ' de TOURS et de la route des châteaux de la loire, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 50 euros par mois ) avec un beau T2 meublé, tout équipé , dans une résidence haut de gamme et en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...

Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 83 000 euros

Les photos du bien

Les diagnostics