En vente Appartement 1 pièce 25 m2

Ville GAILLARD
Code postal 74240
Type de bien Appartement
Surface 25 m2
Nombre de pièces 1 pièce
Prix 61 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
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Adresse 1 Esplanade Compans Caffarelli
31000 Toulouse
Négociateur DURANTEAU Jacques
74240 GAILLARD
Téléphone 06.11.31.00.39

Description

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