Description
EXCLUSIVITÉ. Dans le secteur prisé du 19eme, Quais de Loire - Laumière - Buttes Chaumont, Quartier Villette.
En étage élevé, par ascenseur, d'un immeuble récent, très bien entretenu. Grand STUDIO LUMINEUX en bon état, de 32,40 m² Loi Carrez (Possibilité de créer un 2 PIÉCES), avec un BALCON de 9m² (Surface totale pondérée préséntée, à 35 m²).
Ce bien avec VUE CIEL DÉGAGÉE PANORAMIQUE, exposé SUD-Est,d'une hauteur sous plafond de 250 cm, se compose ainsi : 1 séjour de 18,20 m², 1 cuisine aménagée-séparée (option ouverture sur séjour faisable), 1 salle d'eau avec toilettes, plusieurs rangements dans l'entrée.
1 cave .
À moins de 5 mn à pied des métros : Laumière - Jaures, Ligne 5. A proximité immédiate des quais et à 5 mn du Parc.
- Copropriétés de 42 Lots d'habitations, + caves & Places de Parking), avec Chauffage gaz + eau collectif.
- Charges mensuelles de 185 euros par mois (compris chauffage + avance fonds travaux loi Alur + Gardienne à Demeures). TF 900 euros.
- DPE (301) 65 : et GES : 65
La quote part budget prévisionnel est d'env 2000 euros par an (dépenses courantes).
Prix de vente FAI 327.000 Euros, dont un forfait fixe de 12.000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché, soit 315.000€ Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.
