Description
***EXCLUSIVITÉ LES PORTES DE L'IMMOBILIER ***
Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Boutigny-sur-Essonne, de la gare RER D, des commerces et des écoles, cette belle maison familiale d’environ 152 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Implantée en impasse, sur un beau terrain arboré de 1481 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux espaces : un salon/séjour lumineux de plus de 37 m² avec cheminée. idéal pour des moments conviviaux. ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d’eau privative et un toilette individuel. Un cellier et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres aux belles surfaces. dont une à finaliser selon vos envies. ainsi qu’une salle d’eau à rénover et un WC indépendant.
À l’extérieur. vous profiterez de deux grandes terrasses sans vis-à-vis, d’un espace barbecue et d’un vaste jardin clos et arboré. Une dépendance avec double garage vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une maison à votre image.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour visiter ce bien. merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24. agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 325.000€ dont honoraires de 12.000€ TTC inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 313.000€, Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds. effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
