Description
CHASSE-SUR-RHONE - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCON ET GARAGE DANS RESIDENCE RECENTE DE BON STANDING. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 3, situé en plein centre-ville, d’une surface de 64,40 m² Carrez, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, d’une jolie copropriété de 2023. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 26,90 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée, donnant sur le balcon exposé Sud-Ouest de 9,90 m², de deux chambres avec placard (11,50 m² et 10,60 m²), d’une salle d’eau et WC séparé.
Un garage en sous-sol inclus dans le prix vient le compléter.
Les plus : appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis et localisé dans un bel immeuble à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Côté technique : Très bon état / Fenêtres en double vitrage / Chauffage individuel gaz.
Consommations énergétiques : C (71) / GES : C (14). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 457 € et 618 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété avec 52 lots, dont 15 lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux.
Budget annuel charges 1367,52 euros soit 114 euros par mois (inclus dans les charges : entretien de la copropriété, forfait entretien de la chaudière individuelle)
Taxe foncière : 595 €
Honoraires charge vendeur.
Procédure en cours (à l’encontre du promoteur, en cours de résolution)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Céline HOLZER, Agent commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 913 591 863.
