En vente Bien 5 pièces 85 m²

Description

À vendre : Maison de 5 pièces - Villecresnes (94440) Nous vous proposons cette charmante maison de 85.28 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité. La maison se compose d'un séjour double spacieux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine équipée et séparée récemment rénovée permet de préparer vos repas en toute sérénité. Vous apprécierez également au sous sol la présence d'une buanderie et d'une chaufferie, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Les chambres sont bien agencées dont une en rdc. Vous apprécierez l'accès de plain pied au jardin depuis les pièces de vie. Le chauffage est individuel au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue, un wc séparé sur chaque niveau. Un garage en sous sol et plusieurs stationnements possibles sur le terrain complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable à Villecresnes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 4 décembre 2025
Classe énergie E indice 276 KWh/m2.an
Classe Climat E indice 60 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr