En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

NANTES HYPERCENTRE Proche CHU<br><br>Véritable coup de coeur !<br>Appartement en très bon état et situé au calme dans une copropriété récente. En étage élevé avec ascenseur.<br>Comprenant une entrée avec placard, un séjour et une chambre avec accès à un grand balcon avec vue dégagée et sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc séparé.<br>Exposition Sud.<br>Appartement comprend également un box fermé en sous-sol sécurisé.<br><br>LUMIERE, CALME ET BALCON.<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br><br>Prix FAI : 214 960 € - 205 000 € hors honoraires, dont 4,86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356