En vente Maison 3 pièces 66 m2
| Ville | Rocheservière |
| Code postal | 85620 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 66 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 168 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cabinet Guemene Voir toutes les annonces |
| Adresse | 58 rue Henri Delahaye |
| 44120 VERTOU | |
| Téléphone Fixe | 0240338840 |
Description
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, spécialement pour investisseurs car bien vendu avec LOCATAIRE EN PLACE :<br><br>Bourg de ROCHESERVIERE, dans une rue calme et résidentielle, une maison 3 pièces de plain-pied de 2010 d'une surface habitable de 66m² sur parcelle de terrain clos d'environ 175m².<br><br>Une entrée ouverte sur une pièce de vie d'environ 35m² donnant sur jardinet exposé Sud/Ouest, cuisine ouverte aménagée (+hotte), deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc.<br><br>Un grand garage attenant de 27m² avec partie faux grenier.<br><br>Loyer actuel de 626,45€/mois. Bail de 6ans depuis 2023 (car le bailleur est une personne morale). Locataire en place depuis 2014.<br><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
