En vente Maison 4 pièces 77 m2
| Ville | PONTORSON |
| Code postal | 50170 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 77 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 439 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence |
Delamarche Immobilier - Delamarche Immobilier - La Haye Pesnel
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| Adresse | 45 Rue de la Libération |
| 50320 LA HAYE PESNEL | |
| Téléphone Fixe | 0982304090 |
| Portable |
Description
SITUATION : Dans la baie du Mont-Saint-Michel, sur la commune d'Ardevon (Pontorson - 50170), à quelques pas du sentier pour se diriger vers le Mont-Saint-Michel. DESCRIPTION : Cette maison, idéale pour créer un gîte, est composée, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour lumineux avec une vue sur Tombelaine et le Mont-Saint-Michel, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, un grenier. Au sous-sol complet, un garage, une cave, une buanderie. A l'extérieur, un jardin de 6 490 m². Le plus de cette maison est son accessibilité, grâce à un ascenseur, et sa proximité immédiate avec le Mont-Saint-Michel, qui fera de cette maison un gîte pour recevoir des touristes. PRIX : 439 000 euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10683LH DPE en date du 05/10/2024 Classe énergie : E (297) Classe climat : E (67) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3110 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,
