En vente Maison 3 pièces 77 m²

Description

Sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), cette charmante maison de ville est située au coeur de TINTENIAC (35190) à proximité immédiate du marché, des écoles, commerces, médecins ... Elle est lumineuse et vous propose au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 21 m² avec une cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie et un WC. A l'étage, vous profitez d'une grande chambre de 20 m² avec double exposition, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un palier exposé Sud qui peut être un espace bureau. Une terrasse bois a été aménagée au Sud et un espace stationnement est disponible. Un petit cellier permettra du rangement en extérieur. Pas de travaux à prévoir, la couverture est en ardoises naturelles et la maison est raccordée au tout à l'égout. C'est une maison idéale pour jeune couple, parent célibataire ou investissement locatif. Le Diagnostic performance énergétique (DPE) est classé : D et le Gaz à effet de serre (GES) est : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)