En vente Appartement 4 pièces 97 m²

Description

Duplex d'exception -Dernier étage - Vue remarquable - Esprit Loft Certaines adresses ne se présentent plus. A seulement quelques mètres des Allées Jean-Jaurès, dans l'une des rues les plus confidentielles et élégantes du centre de Toulouse, ce duplex occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Une adresse rare, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine pour offrir un lieu de vie absolument singulier. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, une majestueuse charpente apparente et les emblématiques briques toulousaines laissées volontairement visibles. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les Allées Jean-Jaurès et les façades historiques environnantes, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détail participe à l'atmosphère unique de ce bien : parquet clair, poutres anciennes, ferronnerie contemporaine, mezzanine suspendue, volumes ouverts? Une architecture chaleureuse qui rappelle davantage l'esprit d'un loft new-yorkais que celui d'un appartement traditionnel. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, constitue un espace de réception spectaculaire où les perspectives et les hauteurs créent une sensation d'espace rarement rencontrée en centre-ville. La mezzanine prolonge naturellement cet espace et pourra accueillir un bureau, une bibliothèque, un salon privé ou un espace de travail bénéficiant d'une vue plongeante sur la pièce de vie. La cuisine indépendante, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre un espace fonctionnel tout en préservant l'esthétique générale du lieu. L'espace nuit se compose de quatre chambres, réparties sur deux niveaux, permettant une parfaite séparation entre les espaces de réception et les espaces privés. Les chambres situées sous toiture profitent de larges fenêtres de toit qui diffusent une lumière naturelle particulièrement agréable. Deux salles d'eau complètent l'ensemble ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale de caractère qu'une clientèle souhaitant acquérir une adresse prestigieuse au coeur de Toulouse. Les atouts qui font toute la différence: Adresse recherchée à deux pas des Allées Jean-Jaurès Dernier étage avec ascenseur Duplex de caractère Vue dégagée sur l'un des plus beaux secteurs de Toulouse Séjour cathédrale aux volumes exceptionnels Charpente apparente Briques toulousaines authentiques Mezzanine ouverte sur le séjour Appartement traversant et particulièrement lumineux 4 chambres Cachet de l'ancien parfaitement conservé Métro, gare Matabiau, commerces, restaurants et future ligne C accessibles à pied